1 289 000 $

8-15-Plex à vendre - Verdun

1 289 000 $

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1 289 000 $

8-15-Plex à vendre - Verdun

1 289 000 $

890 Rue Moffat, Verdun, H4H 1Y8

***Impeccable et unique*** Voici un investissement immobilier pratiquement clé en main. Depuis son acquisition en 2009, le propriétaire actuel a pratiquement tout refait... ---VOIR ADDENDA---

  • Superficie du terrain : 4 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
STEPHANE GARAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 70'

1931

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété à revenu que je qualifie de ''sans souci''

depuis 2009

* 7/8 logements on été rénovés au goût du jour (isolé et insonorisé)

* Toutes les fenêtres on été changées.

* Nouveaux balcons avant et arrière. (était inexistant)

* Drain francais installé

* imperméabilisation de la fondation complet

* Plomberie complète (alimentation et renvoi)et ce à partir de la ville

* Electricité refait au complet (fillages et panneaux)

* Toiture 2007 par ancien propriétaire

* Un 9e logements (non conforme) utilisé par propriétaire actuel d'une valeur locative de +/- $500/ m style loft.

La plus part des loyers sont sous la valeur marchande. Potentiel d'augmentation très intéressant.

L'Acheteur devra prendre son hypothèque à la caisse populaire du vendeur, aux mèmes conditions ou suppérieur

* Un test environnementale phase 1 a été fait en 2007 et disponible à l'acheteur. Advenant que l'institution financière en exige un nouveau ou mise à jour, il sera à la charge de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 70'

1931

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 98'5"

4 136,57 Pi2

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière et réfrigérateur de l'appartement 8. 6 réservoir à eau chaude

Porte accordéon de métal en arrière pour entrée sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 23.9%
  • 12.7%
  • 13.2%
  • 23.3%
  • 2.4%
  • 3.0%
  • 55.5%
  • 35.8%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE GARAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est STEPHANE GARAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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