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1 595 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Prochaine visite libre

701 Rue Irène, app.110, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 2P2

Situé dans le quartier recherché de St-Henri en bordure de Westmount et du centre-ville de Montréal, ce condo impressionnant dispose de plus de 3 250 pieds carrés d'espace de vie impeccable en plus d'une terrasse privée, 2 stationnements, 2 rangements et des services communs de l'immeuble. Un emplacement exceptionnel à quelques pas de tout!

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
LOUIS LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AURA BONTEMS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

3 262 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Anciennement une immeuble industrielle, la conversion en condos "Les Lofts Irène" par Kanva en 2011-2012 à remporté le prestigieux Grand Prix du Design. Profil de projet: http://www.kanva.ca/#/irene/

Une opportunité à ne pas manquer! Profiter du luxe d'une aire habitable de plus de 3 250 pieds carrés, tout en étant au centre de l'action!

Ce luxueux condo dispose de grands aires ouverts, de très hauts plafonds, d'une grande luminosité naturelle et un escalier central impressionnant.

L'îlot de cuisine surdimensionnée avec ses six tabourets et la table à dîner et ses dix chaises peuvent facilement accueillir ce nombre de personnes. Il y a présentement une salle de jeux configuré avec une table de billards et un putting green. Quel espace de rêve pour accueillir des invités!


INCLUSIONS:
Appareils électroménagers: réfrigérateur Thermador intégré au cabinets, micro-ondes/four à convection Miele, four à vapeur Miele, surface de cuisson Miele, lave vaiselle Miele, laveuse et sécheuse LG

Ameublements:
Table de salle à dîner surdimensionnée et ses 10 chaises, 6 tabourets de cuisine, support mural pour télévision dans la cuisine, étagères et banc télé dans le boudoir du 2e étage, aménagement sur mesure California Closets dans la 3e chambre avec bureau, cabinets et lit intégré, accessoires de fenêtres y inclus des rideaux automatisé Hunter Douglas dans le salon principal et la salle de jeux, tout les luminaires, BBQ à propane, sept (7) grand pots de jardinage

Accès à l'immeuble: 4 clés digitals et 2 ouvres garages RFID

Autres: Deux (2) chauffes eau de 60 galons, air climatiseur avec deux entrés murales, aspirateur central avec 2 trousses de tuyaux et d'accessoires, quatre (4) détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone connecté (remplacés en 2020)

Information Additionnel:
Occupation en juillet 2020.
Les ventilateurs sont inclus mais non-opérationnel due à leur fréquence de normes Européenne
Cette propriété est composé de deux unités de condo (#110 (résidentiel) et #C102 (commercial)) pour un usage résidentiel.
Le vendeur doit approuvé le professionnel qui fera l'inspection d'immeubles.

Prix intéressant en dessous de l'évaluation municipale, et à moins de 500 $ le pied carré, pour un espace de vie rare et impressionant si proche du centreville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

3 262 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Marché Atwater, Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'10" Bois Placard "walk in" 5'3x6'1
Salle de jeux 1er niveau/RDC 17'1" X 19'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 17'1" irr. Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 11'5" X 7'8" irr. Bois Salle de lecture
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'2" X 17'4" Bois Prise plafond pour projecteur
Cuisine 1er niveau/RDC 29'6" X 9'8" irr. Bois Une prise européenne
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'10" X 8' Bois Table surdimensionnée incluse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 3'11" Céramique
Salon 2e niveau 11'10" X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 22'1" irr. Bois Placard "walk in" de 6'3x18'3
Salle de bains 2e niveau 18'5" X 5'6" Céramique SBD des maîtres
Salle de lavage 2e niveau 8'9" X 5'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 17'11" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 17'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Buanderie , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir l'addenda pour la liste complète des inclusions!

Deux (2) supports à vélos dans la salle de jeux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
701 Rue Irène, app.110, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 7.4%
  • 11.8%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 0.5%
  • 69.3%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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