Belle opportunité dans le Sud-Ouest de Montréal! Ce 4 logements construit en 1955 a été très bien entretenu au fil des années et comprend 2 x 3 ½ et 2 x 4 ½. L'immeuble est entièrement loué et génère actuellement des revenus bruts de 41 820 $ par année.

Une propriété intéressante autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant qui souhaiterait éventuellement habiter l'un des logements et profiter des revenus des trois autres unités, sous réserve des règles applicables à la reprise d'un logement.

Chaque logement possède son propre espace de rangement privé (locker), dans lequel se trouvent les installations de laveuse et sécheuse. Les locataires bénéficient également d'une cour arrière et de balcons. Le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires.

Situé sur la rue Springland, dans le secteur Côte-Saint-Paul/Ville-Émard, l'immeuble profite d'un emplacement pratique à proximité du métro Jolicoeur, des transports en commun, des parcs, écoles, commerces et services. L'accès aux principaux axes routiers est également facile.

Un 4 logements bien entretenu, avec des revenus en place et un emplacement intéressant, offrant plusieurs possibilités autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.