Immeuble de 6 logements - Tranquillité d'esprit garantie
Opportunité rare pour l'investisseur qui recherche la paix d'esprit : cet immeuble de 6 logements a fait l'objet d'une remise à niveau majeure de pratiquement tous ses systèmes mécaniques, éliminant les principales sources de tracas généralement associées à un immeuble de ce type.

Travaux majeurs complétés :

-Panneaux électriques et entrées électriques refaits pour les 6 logements
-Entrée d'eau et d'égout refaites à neuf
-Plomberie principale renouvelée : tuyau d'eau monté en 3/4 de pouce avec valve d'interruption individuelle à chaque unité
Égout refait à neuf jusqu'au 2e étage
-Plancher de béton au sous-sol refait avec membrane isolante, incluant l'installation d'un drain français intérieur et deux puisards avec pompes
-Toiture et flashings refaits à neuf (2022)

Logements 1 et 2 entièrement rénovés
Ces deux unités ont été rénovées au complet et se déploient sur 2 étages (rez-de-chaussée + partie au sous-sol), offrant un espace de vie plus spacieux et un attrait supplémentaire pour la location.

Locker pour chaque locataire
Chaque logement dispose de son propre espace de rangement (locker), un avantage apprécié des locataires.

Potentiel de croissance intéressant
Les loyers actuels sont sous la valeur marchande, offrant une opportunité de croissance des revenus à moyen terme pour l'acquéreur.

Un immeuble clé en main sur le plan structurel et mécanique -- idéal pour l'investisseur qui souhaite se concentrer sur la gestion locative sans se soucier des infrastructures. Rarement un immeuble de cet âge offre un tel niveau de tranquillité d'esprit.